При использовании материалов сайта активная гиперссылка обязательна.
Соборный 8. Факты из жизни дома.
Сегодня утром поступил в продажу очередной номер газеты «Вечерний Ростов» за пятницу 11.03.2011. В нем размещена довольно пространная статья о катастрофическом состоянии старого жилого фонда исторической части города и безучастном отношении к происходящему властей города. Не зная полностью замысла автора при составлении статьи, а его основным сюжетом является дом на Соборном 8 (Донская 15), я подготовил для статьи историческую справку только об этом доме. Материал справки весь в статью не вошел, поэтому размещаю здесь в виде статьи всё найденное. Сначала о месте расположения дома. На карте города за 1884 года, одной из первых с нанесёнными названиями улиц, имя переулка отмечено как Соборный. Знаем его как Соборный мы и сегодня. Во времена молодости тех, кому сегодня за 40, это была улица имени некоего Подбельского. Это было место подъёма к тогдашнему центру Ростова - средоточию городской жизни и одновременно это была дорога к храму. Имя спуска того стоило. В силу высокой востребованности каждой пяди земли в центре старого города, участки здесь были подороже, чем, где нибудь, на Пушкинской (тех лет), и естественно рождались здесь дома совсем другого вида, нежели на окраинах. Каменные, большей частью двух и трёх- этажные, с торговыми местами внизу и доходными квартирами вверху. Сегодняшний рассказ об одном из них - Соборный 8, угол с Донской 15.
Бывший доходный дом А.Г.Гутерман, постройки конца 19-го века, если верить постановлению Главы Администрации Ростовской области №14 от 27.01.2010. «Если верить», это потому, что ранее, в подобном документе, определяющем статус здания, как «памятник истории и культуры местного значения» (постановление № 34 от 23 сентября 1997 года), это же здание было «доходным домом Г.А.Блейман, постройки 3-й четверти 19 века». Нам пока не известна история этого здания в её полном объёме. Сколько здесь было разных событий, сколько людей здесь родилось, а сколько ушло из него в последний путь, сколько семейных пар здесь начало совместную жизнь… Попытаемся проследить его судьбу, хотя бы по доступным документам из фондов ДГПБ. В 1904 году здание принадлежало Гутерман Аарону Григорьевичу. В аналогичном справочнике 1915 года этот же дом был записан уже за Блейман Густавом Ароновичем. Выходит, и в самом деле, правы обе редакции постановления администрации Ростовской области. Владельцами здания были в разное время и тот и другой. А вот время постройки здания в 19-м веке вызывает сомнения и отдельного изучения, т.к. в упомянутом справочнике 1904 года оно оценено не было, так же как и некоторые соседние дома по спуску, что заставляет думать, что дома эти ещё были в состоянии постройки. Раннее его фотоизображение имеется на открытке с городской панорамой, фото для которого сделано с левого берега Дона или корабля. Судя по наличию уже построенной набережной, снимок выполнен после 1904 года.
За соседними сегодняшними громадами здание почти не видно. С помощью разных справочников из фондов ДГПБ, можно узнать и то, что сам «Гутерман А.Г. и Ко» владел картонажно-коробочным предприятием, располагавшимся на Ткачевском (сегодня Университетском) переулке, дом 56 (угол с Пушкинской, здание не сохранилось) и, вероятно магазином, на Садовой 38 (Старый адрес. Сегодня на этом месте стоит здание Автодорожного колледжа, постройки 20-х годов). «Вероятно», т.к. по этому адресу, кроме заведения Гутермана, так же находился ещё один магазин бумаги всех сортов «высочайше утвержденнаго Дитятковскаго Товарищества писчебумажных фабрик». Изменение собственника здания на Соборном произошло в период между 1913 и 1914 годами. В 1914 году на Ткачёвском работают уже 2 предприятия - «Гутерман А.Г. вдова и Ко» и «Гутерман А.Г. сыновья и Ко», и вероятно после смерти владельца фирмы, его наследники перепродали здание Густаву Блейман. В это время фабрика Гутерманов и компании уже стала называться «электро-картонажной», что так же говорит о её развитии, и оснащении её электрифицированным оборудованием, приобретение которого, можно полагать, стало возможным именно благодаря продаже своего дома. Замечу, что всё это пока лишь рассуждения и анализ найденного, а не конкретные факты. Здание с нынешним адресом по Соборному 8 и Донской 15, выполнено в богатом убранстве с каменными оштукатуренными рельефами, до сих пор красивы входные во двор ворота и масса мелких деталей, которые просто перечислять нет ни какого смысла.
Представляет собой классическое домовладение со встроенным торговым предприятием и массой подсобных сооружений во дворе. На торговое назначение первого этажа указывают широкая 2-х створчатая угловая дверь в цокольный этаж с улицы и огромные арочные окна во дворе, сделанные, вероятно для освещения торгового зала, и возможно, подачи в магазин товаров, из дворовых подсобных помещений. Печи отопления и кухонь располагались на первом этаже дома, а отопление дома происходило от дымоходов проходящих в толще стен по помещениям дома, что говорит о том, что вряд ли дом был доходным под сдачу квартир. И опять, многое из этого является лишь выводами, сделанными на основе личного анализа. Конкретный факт заключается только в том, что в 1914 году здесь располагался бакалейный магазин арендатора купца Самохвалова Ивана Матвеевича. Информация по личности Блеймана не найдена. Кем он был и чем занимался, пока загадка. Относительно недавно под фотографией этого дома на «Темернике» появилась реплика от неизвестной нам Татьяны : «Половину дома, к великому сожалению, уже разобрали. В 60-70 годах там жили наши родственники, их окна на втором этаже выходили и на Подбельского, и на Донскую. Они рассказывали, что в огромной комнате (впоследствии разделенной перегородками для коммуналок) были колонны и там проходили балы. А двор, это я еще помню, был зеленый весь в цветочках. Жалко очень».
Это остатки того бального зала. Нам тоже очень жаль знать об этом и очень бы хотелось найти контакт с упомянутой Татьяной. Поэтому, уважаемая, Татьяна, если Вам попадется на глаза эта заметка, очень просим Вас откликнуться. Замечено, что в некоторых редакциях ежегодника «Оценок собственности…» Гутерман А.Г. назван Гудерманом, хотя мне представляется, не таким уж принципиальным, то, каково правильное написание фамилии первого собственника дома. Важна суть – памятник, в результате длительного не внимания к нему, оказался в очень неприглядном виде. Сегодня дом расселен и почти пуст от жильцов. Время делает своё дело и разрушает его. В 2003-м здание было признано аварийным (постановление мера 2329 от 04.11.03) подлежащим сносу в срок до 2010-го года. В 2009-м он ещё был расселен не полностью и состояние его, отчасти, поддерживалось тем, что проживавшие в нём жильцы не позволяли сюда заходить любителям поживы на ниве металлолома, стройматериалов и прочего.
Сегодня картина совсем иная. В доме снято всё, представляющее хоть какую ни будь ценность для мародеров. Кроме них над разрушением дома работает и время.
Просачивающаяся, а кое-где и обильно льющаяся сквозь нарушенную кровлю вода, недавний пожар, от которого пострадало здесь не мало, … всё это вполне может довести дело разрушения дома до конца. Кроме этого, активно разрушаются и каменные стены, хотя на сравнительном фото 2009 го и 2011 годов, видны лишь изменения его облика от рук человека, что и заставляет думать о том, что пора бы уже администрации области и города, признавших этот дом памятником, сделать, что то, на пути защиты этого памятника. Кстати, ВООПИиК (Ростовская городская секция всероссийского общества охраны памятников истории и культуры), предлагает рассматривать этот дом, как один из возможных адресов будущего городского музея истории, что, вполне, вероятно, стало бы первым шагом к возрождению ныне забытого вниманием администрации, не Царского, но величественного спуска. Это всё. Подготовка материалов по дому велась что называется в «последний момент», поэтому я не успел просмотреть всё возможное, включая, к примеру хронику советских лет. К комментарию от AlexM:
Да я и сам уже давно не верю ни во что хорошее со стороны наших "меров" и "перов". Для них главное денежка, а остальное не важно. И город, пусть его прахом сыпется. Показуха одна. Статью же написал, просто потому, что жалко было не использовать найденный материал.
Выше сказано "А вот время постройки здания в 19-м веке вызывает сомнения и отдельного изучения, т.к. в упомянутом справочнике 1904 года оно оценено не было...". Очередной урок жизни. Нельзя слепо верить книгам, в том числе и столь авторитетным как "Книги оценок недвижимости...". Не знаю, что было причиной того, что вместо цены здания в ранней из них были прочерки, но попалось две единици информации, судя по которым дому очень много лет: 1-я: В газете за 1896 год озвучено разрешение на переделку окон 1-го этажа (т.е. два этажа уже было); 2-я: В 1902 году в доме Гутермана на углу Соборного и Донской располагался 2-й полицейский участок во главе с приставом есаулом Иваном Андреевым.
В книге "Путешествие по старому Ростову" есть текст: "В доме А.А. Юрченко на углу Соборного и Донской улицы, выходившем и на Канкринскую улицу, арендовало помещение Управление Второго полицейского участка. Сам участок находился в границах Б.Садовой, Николаевского переулка и рек Дона и Темерника соответственно с юга и запада."
Ну да всё верно. Просто участком называлось и само учреждение как кабинет, и участок, в смысле территории им охватываемой. Про Юрченко не знаю. Возможно это или ещё один адрес в другие годы или может быть первый хозяин этого дома, который Гутерман у него и приобрел. Но в спарвочнике конкретно - "в доме Гутермана".
Тетушка моя говорит. что в полуподвальном помещении за угловой дверью этого дома немцы держали пленных красноармейцев. Они с подружкой им хлеб и воду туда носили. Охранник ведро с водой забрал и занес и там оставил. Кружек у пленных не было. Она ведро просила охранника назад отдать - дома попадет, не отдали... Охрана размещалась в доме напротив через Соборный - там должна быть площадка на подпорной стенке каменной - на ней часовой ходил.
Спасибо AlexM. Обрастает историей дом, а ведь для этого мы и пишем свои статьи, что бы раскопать всю историю наших родных краёв. Площадка, действительно имеется. Я добавил в конце статьи фото дома напротив и на ней эта площадка присутствует. Доброго здоровья Вашей тётушке.
Спасибо большое за фото. По детским воспоминаниям подпорная стенка была выше, видимо уровень постепенно ушел, плюс асфальт накатали поверх булыжника, или память меня подводит :o). Да, вот еще что: В этом доме (Соборный, 8) перед второй оккупацией видимо был пост ВНОС - поскольку тетя уверенно говорит, что бабушка при налетах на угол бегала на крыше дежурить, а их с сестрой обычно загоняла в бомбоубежище в подвале Донская 8.
Когда-то и деревья были большими. А эта площадка, в самом деле ведь не сама стенка. Площадка просто переходит на этом уровне за угол дома и там идет по краю подпорной. Сама подпорная, кстати, здесь за углом также не сразу начинается. Там сегодня большое современное здание, северная стена которого сопряжена с подпорной. Подпорная стена в чистом виде сейчас аж за этим зданием. И Вы верно говорите про многие слои асфальта. Вы, вероятно уже давно не ростовчане? Если Вам что то ещё из Ростова может доставить приятные или вообще воспоминания, пожалуйста, только дайте знать. Выложим, если даже и не сразу, то откладывая в "долгий ящик". Кстати, дом по Донской 8, это нумерация из современности? Там сегодня тоже болшое строение. А в довоенное время, вероятно до самой войны, Донская 8 это был дом напротив этого, только в сторону Дона. На нём до сих пор немецкая маркировка улицы жива.
Ага, нашел на сайте ссылку на яндекс-карту и вдумчиво просмотрел перекресток. :o) Северная стена современного здания - это вы про спортзал 35-школы говорите? Если дальше по этому "туннельчику" который Донскую продолжает, пройти - там в пору моего детства за 13-м домом вглубь была "разбитка" на месте разбомбленного здания (в котором вроде до войны отделение милиции было). Немецкая маркировка, как я увидел, сохранилась на Донской 6 (угловой дом). Я его помню каким-то большим П-образным с внутренним проходным двором. Мы для сокращения пути забегали с Донской во двор и выскакивали в ворота (которых не вижу нигде) уже на Подбельского где-то напротив школы. На Донской 8 в 70-80-е был склад какой-то лакокрасочной фабрики. Цилиндры битума в бумажной оболочке с меня мелкого ростом точно помню. Мы к ним во двор бегали за тутовником - там очень старая и большая шелковица в глубине двора росла. Мои родственники жили - Донская 10. Но это нумерация 70-80-х.
Дело в том, что несколько бомб в этом квартале легли и дома были разбиты. Восстанавливать все естественно не стали. Нумерацию изменили. Очень хочется найти карту этих кварталов годов 70-х, до новостроек. Аэрофотосъемку немецкую сейчас посмотрел, надо ее вдумчиво изучать и обязательно сравнивать с чем-то... Подвалы там очень впечатляющие были - метров 7-8 глубина. Кстати прятали народ в подвалах этих - красноармейцев и молодежь. Тетушке моей 84, в добром уме и здравии. Копала противотанковые рвы, состояла во дворе на добыче продовольствия со складов (таскали сыр с подвалов Тургеневской например уже при немцах), потом их все-таки нашли, посчитали и угнали..... малолетний узник концлагерей...
Ну нормальных-то карт в те времена и не делали. Туристическая схема города, он зачастую даже не все улицы показывала. Я сейчас по Донской даже и не скажу, но к примеру, библиотке Маркса (по мему на Серафимовича), в этом плане указана была внутри квартальной застройки между указанными Социалкой и Московской. Смех да и только. Есть наконец и план-схема 90-го года, со всеми улицами, но там только сами линии улиц, а ни номеров домов, ни организаций каких-то, ни чего. Ворота в доме по Соборной 6. Имеется ввиду проходная арка под домом или что то было ещё рядом как двор?
Здесь сейсас выложил дом на Соборном 6 с воротами под ним. У нас на сайте есть ссылка на карту 1917 года (раздел "Записная книжка"). На нём есть старая довоенная нумерация угловых домов по кварталам. А скажите, AlexM, у Вас самих не осталось ни каких фото со старыми видами из Вашей молодости? Грею себя надеждой увидеть их здесь.
Alex272 - cпасибо за фото, посмотрел по аэрофотосъемке Люфтваффе - от Соборного 6/Донская 8 - сейчас осталось полдома, он действительно был П-образным - арка под домом вела во внутренний двор. А выход на Соборный есть и сейчас - серые ворота на втором снимке вашей сборки - только они были с железной решеткой и калиточкой в ней. На той же съемке от 25.03.43 видно, что дом 8 по Донской уже разбомблен (там в бомбоубежище завалило людей, а мои родственники в тот раз в него не пошли), Донской 10 взрывной волной снесло второй этаж. Соборной 8 тоже досталось - половины крыши нет. И средний дом в квартале дальше на запад по Донской (напротив новой школы 35) тоже уже разбомблен. Вроде все сходится... Я в Ростове родился, но жил очень мало, только ездил в детстве к бабушке летом на каникулы. Своего фотоаппарата у родителей не было, завтра пойду к маме искать, что могло сохраниться.
Я Вас понял. Спасибо хотя бы за надежду. А, городу досталось в войну. Не позавидуешь. Не зря одним из самых серьёзных материалов представленных советским правительством на Нюрнбергском процессе, были именно материалы по Ростову. Хотя, честно сказать, на сколько это сегодня известно, досталось ему и от Красной Армии.
Ага, разобрался, почему путался в нумерации - довоенный номер Донская 10 - разбомблен был, на его фундаменте поставили склад с литерным номером, а десятым стал наш. который до войны был 12-м. У меня есть много вопросов по Ростову, я только начал исследовать по вашему сайту старый город. :o) Вот такой вопрос: каков перепад высот от набережной до базарной площади? Хотя бы примерно понять на какой отметке идет водоносный слой, все подвалы были в основном выше. Я помню массу родничков и мест где вода сочилась - например спортивная площадка 35 школы (где сейчас серое здание по-моему банка стоит) была с северной и восточной сторон ограждена каменной стеной высотой около 15 метров и вода на нее постоянно стекала из стены. Хочется посмотреть на участок Газетного от Донской до набережной. И еще плохо получается читать и привязывать фото города с левого берега. :o) Ориентиры не бьются...
Да, конечно, до войны была другая нумерация. Что касается уровня грунтовых вод - я не спец, но безусловно, здесь на спуске она повсеместно не далеко. Если прогуляться по "диким" местам на спусках к Дону, всюду можно найти или сочащуюся воду или просто хронически сырые места. Вспомните Парамоновские, омываемые водой подвалы складов, даже ходит байка о том, что когда на Береговой выстроили стеклянного монстра (гостиница "РедисОн" ), фундамент которого, якобы перекрыл русла некоторых родников и они изменили направление, стало серьёзно меняться состояние Ворошиловского моста. На столько, что с целью выясненияего аварийности его однажды закрыли, по-моему на пол ода, и теперь постоянно не реже раза в месяц по ночам закрывают для обследования. Имнющиеся фото перекрестка Газетного х Донской выкладываю, смотрите в последних выкладках фотоархива.
По документам БТИ дом построен в 1885 году. На днях мне удалось документально установить, что первым из известных хозяев дома был временный купец Жуков Фёдор Николаевич, который выпекал и продавал мучные изделия. По сумме оборота был вторым в кондитерском деле после Чирикова. 29 мая 1893 года Жуков продал этот дом Варшавскому мещанину Арону Гершеву Гудерману. Дом перешёл в 1912 году Густаве Ароновне Блейман с обременением по выплате долгов за дом.
Удивительно, что в БТИ владеют такими данными. Мне, при обращениях туда, было заявлено, что все материалы у них сохраняются только от 1920-го года. Но всё равно благодарю за дополнение. Вообще, судя по "Ростовским ведомостям ...", в сентябре 1885 г. Жукову была разрешена "пристройка каменного 2-этажного дома". Как её понимать???? Толь к уже стоявшему дому достроен 2-этажный, как пристройка, то ли всё же разрешена была именно постройка?
Alex272 - оживлю давнюю ленту. Веду исследование об этом доме, но, к сожалению, физ. доступа к архивам у меня нет. Не завалялись ли у Вас где-то еще материалы по Донской 15? Пытаюсь понять устройство внутреннего двора, но по трем фотографиям без планов сложно судить... Спасибо!
Добрый день, ув. theerudition. Спасибо Вам за такое ко мне доверие, но у меня, увы, вероятно, есть только общеизвестное. Есть в плохеньком качестве несколько чертежей, из дипломных проектов разных выпускников, но по их оформлению я вижу, что главный их источник - наше городское БТИ. Туда Вам дорога. Это наиболее верный путь увидеть что возможно и в хорошем качестве. Во всяком случае там точно есть материалы от 1920 года, а так же, документы, в которых будет прописана история изменений постройки.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]