Приветствую Вас Гость!
У природы нет плохой погоды
Каталог статей
Новые события
| С праздником 8-е Марта!!! (3) |
Alex272
08.03.2025| С Новым, 2025! (2) |
Selena
31.12.2024| Снова о мельнице братьев Парамоновых (2) |
Selena
15.12.2024| Не было, не было, ... и вот, ОПЯТЬ!(Посвящается Селене))))) (5) |
Alex272
03.08.2024Новые добавления в фотоальбом
| Строительство театра Горького. Восток площади (3) |
voloshkinsergei
30.07.2025| Строящийся театр Горького вид с востока? (2) |
voloshkinsergei
30.07.2025| Строящийся театр Горького вид с юго-востока (0) |
voloshkinsergei
30.07.2025| Ростовский Горсад. Записки путешественника (1) |
Alex272
15.07.2025| Набережная. Сердечный привет. (3) |
иванов
11.07.2025| Набережная. Сердечный привет. Подписано (1) |
иванов
11.07.2025| Еще один кирпич с клеймом (1) |
Selena
28.03.2025| Кирпич с клеймом "М" (3) |
rumarolog
05.10.2024Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Картинная галерея
Записная книжка
Последние комментарии (статьи, фото, события)
Конечно, случается, что строят одни и для себя, а достается другим
Helen
14.09.2025
В советское время это был РСПКБ. Возможно в годах 50-60-х и заняло
xeon95
14.09.2025
Спасибо за интереснейший материал! Готовая глава для энциклопедии
Selena
14.09.2025
Вполне логично. Вероятно, так и есть. Кстати, по Дмитриевской ещё
Alex272
10.09.2025
Полагаю, что фото иконостасов тот, что пятиярусный - Старо-покровс
voloshkinsergei
10.09.2025
Уважаемый Xeon, это тоже здание ЮВМА, построенное позже того строе
Helen
09.09.2025
От себя хочу поблагодарить Ростовберег за использованные мной мате
voloshkinsergei
08.09.2025
И да, это здание находится прямо на месте кладбища
xeon95
03.09.2025
Это не ЮВМА, ЮВМА на углу Халтуринского находится. На фотографии м
xeon95
03.09.2025
))) ... и получится, как в парке Строителей. Есть два больших дома
Alex272
29.08.2025
Статьи, очерки, зарисовки
| Статьи » Ростов со всех сторон » Из истории Ростова |
При использовании материалов сайта активная гиперссылка обязательна.
Роман о Донской Армении. часть 3
| ИСТОРИЯ ПОСТРОЙКИ КРЫТОГО КОРПУСА НАХИЧЕВАНСКОГО БАЗАРА И ЕГО ДАЛЬНЕЙШАЯ ЖИЗНЬ Тот кто подумает, что мол, если даже сегодня в магазинах торгуют всякой ..., то уж в старое время вообще ни кому не было никакого дела до того, как и чем люди торгуют, очень сильно ошибается. Вот небольшой свод правил о торговле от 1907 г.:  В Нахичевани н.Д. сложилась очень трудная ситуация. С одной стороны армянские купцы и простые горожане постоянно жили торговлей, с другой стороны, все «горячие» торговые точки города были раскуплены или заарендованы на очень и очень долгую перспективу и торговать было сложно только лишь от того, что этого негде было делать. Армянские торговцы разъезжались с товаром в Ростов, Новочеркасск, продавали свои товары перекупщикам, но сами были обделены правом свободного торга. Не все, конечно, но равновесия в этом вопросе не было. Вот как выглядела торговля в городе в 1910-х г.г.: 1912.08.18. «Приазовский край». «Жалоба. На площади имени гр. Л.Н.Толстого находится торговый корпус, где преимущественно сосредоточены конторы похоронных процессий. Между владельцами контор создалась конкуренция и под её влиянием приказчики усаживаются у входа в лавки и предлагают прохожим покупать по дешевым ценам гробы. На некоторых, в особенности, нервных и мнительных это производит удручающее впечатление. Более же спокойные просят должностных лиц городского управления принять меры к устранению этого ненормального явления. Не лишне отметить, что в этом корпусе, специально приспособленном для торговых целей, стали селиться владельцы лавок с своими семействами и рабочими, устроили печи, и прочее, что недопустимо арендным договором и что представляет опасность в пожарном отношении».  Не будучи совсем уверенным, полагаю, речь шла о вот этом корпусе, что на снимке, слева:  1908.08.14. «Южный Телеграф». Жизнь в Нахичевани. «Торговцы съестными продуктами на базарной площади просят управу разрешить им устроить над их рундуками парусиновые навесы, так как во время дождей продукты подвергаются порче»; В основном, базар, хотя и был почти по кругу очерчен деревянными торговыми рядами, выглядел, видимо, гораздо проще. Где-то так:  Решение о надобности постройки большого городского крытого корпуса возникло не в одночасье. Активная торговля на не обустроенном городском рынке, а так же отсутствие возможности предоставлять достаточно удобные торговые места горожанам и в тоже время, переполненность самых выгодных торговых площадок не самыми актуальными для населения товарами и, конечно же, желание города, с одной стороны, дать людям возможность легко заниматься торговлей, с другой - самому получать максимальные выгоды от рыночной торговли, всё это и было поводом к строительству. По традициям тех лет, был объявлен конкурс на право постройки этого корпуса, по традиции же, победителем конкурса мог стать только предложивший самую низкую цену на постройку, ну и конечно же, по традиции этого недальновидного правила, при самой низкой цене, качество постройки просто не имело возможности стать хорошим. Пресса до наших лет сохранила тонкости этой бюрократической игры в то кто кого обманет наилучшим способом. Возможно, официальная позиция каждой из сторон и не предполагала таких действий, но всё неизбежно происходило именно так. Строителем корпуса был определён уже хорошо известный городским властям подрядчик, г-н Матосов Мартын Гаврилович. Он уже успел настроить многое в городе, он был владельцем собственных известково-обжигательного и кирпично-черепичного заводов, и кроме того, содержал каменоломни на городском выгоне, что, вероятно, и давало возможность строителю обозначать самые низкие конкурсные цены, но то ли этого всё равно было мало, то ли жадность брала верх, толи город не очень хотел отдавать строителю «свои кровные», не то здесь, как и сегодня разыгралась мощная игра откатов и отказов от них, … но пресса к концу времени постройки крытого корпуса окрестила действия подрядчика не много ни мало, как МАТОСОВЩИНА. Сначала, казалось бы, всё шло тихо и мирно, но предоставим слово первоисточникам: 1912.06.02 «Приазовский край»: «Сооружение крытого рынка. Начаты предварительные работы по сооружению грандиозного здания городского рынка. Произведены уже нивелировочные и начальные земляные работы. Управа просит дирекцию трамвайного общества перенести в другое место свой павильон, т.к. место на котором он находится, необходимо городу для склада строительного материала»; Прошло больше года. Постройка крытого рынка идёт полным ходом, но уже между заказчиком и подрядчиком уже созрел острый конфликт. Чем вызван он, пресса пока скрывает. Возможно, г-н Матосов, действительно стал «тормозить» постройку, м.б. возникли претензии к качеству его работы, возможно, просто пришла пора рассчитываться за уже сделанное, а делать этого не хочется. Как бы там не было, но стали появляться заметки такого рода: 1913.06.26 «Приазовский край»: «Крытый рынок. Строительно-исполнительная комиссия, убедившись в том, что подрядчик Матосов не может выполнять своих обязательств по постройке крытого рынка, признала желательным закончить постройку хозяйственным способом. Поручено членам комиссии Хазизову, Хануньяну, Попову и городскому архитектору Дурбаху проверить все счета Матосова и начать с ним переговоры о добровольном расторжении договора»; 1913.06.28 «Приазовский край»: «Осмотр рынка. Подрядчик по сооружению крытого рынка Матосов согласен ликвидировать возникший спор между ним и управой, при условии, если городское управление возместит ему все производственные затраты и, кроме того, уплатит ему незначительную сумму в виде процентов на затраченный капитал. Вчера городской голова произвёл подробный осмотр постройки и по этому вопросу вынесет доклад с строительно-исполнительную комиссию»; И здесь же: «Городское строительство. Вчера особая комиссия представила в управу акт об осмотре здания прачешной и кухни, сооруженного подрядчиком Матосовым. В прачешной, при вскрытии асфальта под полом обнаружено полное отсутствие щебёночного основания, асфальтовый настил положен на рыхлом грунте и имеет неровную поверхность с разными отверстиями и впадинами. Асфальт не доброкачественный. Оконные и дверные просветы небрежно окрашены и без надлежащей шпаклёвки. Штукатурка стен и потолков никуда не годятся. В акте указывается также на то, что в больничных бараках обнаружены новые дефекты по устройству водопроводных приспособлений. Любопытно знать, зачем наблюдает городской строительный надзор?»; 1913.09.04 «Приазовский край»: «Городской рынок. Подрядчик по сооружению крытого рынка Матосов не закончил работ и город на средства свои средства вынужден был производить некоторые работы по внутренней отделке рынка. Управа входит в думу с особым докладом, в котором просит назначить дополнительный кредит на окончание работ по сооружению рынка»; 1913.09.11 «Приазовский край»: «Крытый рынок. Строительно-исполнительная комиссия составила доклад о работах по сооружению крытого рынка для внесения его в думу. Предлагается продлить подрядчику Матосову для окончания работ ещё на несколько месяцев»; 1913.10.09 «Приазовский край»: «Крытый рынок. Сооружение крытого рынка заканчивается. Подготавливаются материалы для торгов на отдачу в аренду торговых мест. В новом рынке будет открыто 30 магазинов и 24 внутренние лавки, не считая обширной галереи, специально для торговли молоком, маслом и разными пищевыми продуктами. На первых порах предполагается получить дохода не менее 15 тыс. руб.»; 1913.10.12 «Приазовский край»: «Благоустройство базара. В виду скорого окончания сооружения рынка, управа распорядилась снести трамвайный павильон и разные мелкие строения, прилегающие к рынку. Освобожденная от построек площадь будет асфальтирована»; 1913.10.29 «Приазовский край»: «К сооружению рынка. Сооружение крытого рынка закончено. В половине ноября будут назначены торги на отдачу в аренду магазинов и других помещений рынка»; Любопытно выходит - мы видим, что город, пытаясь контролировать работу своего подрядчика, видя в нём бракодела и показушника, фактически, не может отвязаться от этого строителя, и вынужден, постоянно поддерживать с ним сотрудничество и исполнять его волю. 1913.11.05 «Приазовский край»: «Матосовщина. Управа решила представить в думу особый доклад о постройке подрядчиком Матосовым крытого рынка. Как известно, между Матосовым и управой возникли пререкания на почве толкования договора по этой постройке. Пререкания привели к тому, что постройка фактически перешла под наблюдение строительно-исполнительной комиссии. Матосов неоднократно заявлял, что управа, вопреки договору, задерживала выдачу денег за исполненные работы и этим поставила его, подрядчика, в беспомощное положение. Гласные новой думы подняли вопрос об избрании особой комиссии, которая расследовала бы все обстоятельства дела и представила свои соображения о выполнении Матосовым подрядных обязательств»; 1913.12.03 «Приазовский край»: «Матосовские бараки. Вчера в третий раз особая комиссия с городскими инженерами и гласными новой думы осматривала холерные бараки. Выяснилось, что подрядчик Матосов устранил прежние дефекты: признаков гниения в полах уже нет, стропилы установлены основательно, фундамент поставлен хорошо, но асфальтовые полы, вопреки договору, не на бетонном основании. Замечена трещина в стене, но она, по мнению инженеров, не представляет опасности. После такого заключения бараки будут приняты в ведение города»; Здесь же: «Матосовщина. Был рассмотрен доклад управы об избрании специальной комиссии для выяснения отношений между городом и подрядчиком Матосовым, а так же для осмотра и приёмки здания крытого рынка, сооружавшегося Матосовым. Разъяснения по этому докладу были представлены гласным Дурбахом. В думе было высказано пожелание, чтобы в состав особой комиссии вошли те лица, которые наблюдали за сооружением рынка и принимали от Матосова построенное им здание больничных бараков. Это предложение было одобрено. В состав новой комиссии избраны также, г.г. Закиев, Попов, Позняков, Сергеев и Донсков»; 1913…. (даты у меня нет) «Неожиданный финал. Сооружение крытого рынка, потребовавшее со стороны города крупных затрат, заканчивается совершенно неожиданно: вчера подрядчик Матосов в поданном в Управу прошении, указывая на то, что строительно-исполнительная комиссия тормозила ему выдачу денег за исполненные работы, заявил об отказе от подряда, но при условии, что если город возвратит ему залог и возместит уже произведенный расход»; 1913.12.22 «Приазовский край»: «Осмотр рынка. Особая комиссия произвела вновь осмотр крытого рынка и выяснив наличность некоторых дефектов, не представляющих существенного значения, высказалась за возможность принятия рынка в ведение города и производство расчета с подрядчиком Матосовым»; 1913.12.22 «Приазовский край»: «Заявление Матосова. Строитель городского рынка г. Матосов, вручив управе ключи от сооруженного здания рынка, подал через нотариуса заявление городскому голове о том, что после принудительной передачи ключей, он слагает с себя ответственность за будущую судьбу рынка, т.к. управа, вступив в фактическое владение рынком, не составила приемного акта»; 1914.01.09. «Южный телеграф»: «Управа обратилась к подрядчику по постройке крытого рынка и холерных бараков Матосову с требованием предоставить все расписки на получение денег за холерный барак, до окончательного расчета за постройку последнего. В противном случае Управа обещает взыскать с Матосова всю обусловленную контрактом неустойку»; 1914.02.19. «Приазовский край»: «Открытие рынка. Расчеты с подрядчиком закончены. Вчера состоялось открытие рынка. В воскресенье будет совершено освящение здания»; 1914.02.19. «Южный телеграф»: «Вчера состоялось открытие городского крытого рынка. Покупателей была масса»; 1914.02.26. «Южный телеграф»: «Подрядчик по постройке крытого рынка г. Матосов подал в управу заявление о том, что многие из работ не были предусмотрены городом. Например, ему не хватило железа для крыш. Поэтому Матосов просит ему выдать 13 тыс.руб. дополнительно за крытый рынок и 3 тыс. руб. за холерный барак» Управа поручила архитектору г. Дурбаху дать разъяснение по этому заявлению»; 1914.03.01. «Южный телеграф»: «Позавчера состоялось заседание особой комиссии, под председательством гласного Жученкова для рассмотрения претензии подрядчика г. Матосова о вознаграждении его за достройку крытого рынка. Притязания подрядчика признаны неосновательными и «смехотворными». Вместо искомых им 13 тыс.руб. решено выдать только 1,5 тыс. руб., а всего, с прежде оставшимися за городом, 3.600 руб. Для интересующихся покажу ниже часть этих текстов в газетном формате:  СТРОИТЕЛЬ: Был ли в самом деле строитель крытого корпуса г-н Матосов настолько недобросовестным исполнителем или поставленный в очень зажатые рамки времени и финансов, он вынужден был таким казаться, либо газетчики по чьей-то воле отчаянно пытались испортить его репутацию, мы навряд ли узнаем, но, как бы там ни было, в наши дни, в 1998 г. здание «Крытый павильон Пролетарского (Нахичеванского) рынка» по адресу пл. Базарная, 7/1, ул. 22-я линия Постановлением Главы администрации Ростовской области № 411 от 09.10.1998 г. включено в «ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ, АРХИТЕКТУРЫ, МОНУМЕНТАЛЬНОГО ИСКУССТВА)». К сожалению, в газетной хронологии о постройках разных объектов о личности подрядчика-строителя сказано очень скудно и предвзято. Только фамилия. Даже имя и отчество строителя авторам пришлось «вычислять». Не стану загромождать страницу и показывать здесь все поисковые сложности, но им оказался, как уже называлось, Мартын Гаврилович Матосов. Представитель не маленького рода Матосовых, домовладелец, проживавший в самом центре города, немного выше центрального прямоугольника Нахичевани на 2-й Соборной улице в доме 25.  Мартын Гаврилович был хозяином крепким. Мы только, что читали о «войнах», которые он с успехом вёл с городским управлением, не смотря даже на то, что его неоднократно уличали в хищениях, нарушениях технологии строительства и т.д. Адрес его строительной конторы был простым: «г. Нахичевань н.Д., Базарная площадь». Его дом и двор стоят и сегодня. При входе во двор, то ли жилой дом, толи, бывший магазин или контора, стоит совсем маленький в 1 этаж старый дом. Мы его уже успели увидеть, теперь пройдём во двор.  Там перед нами предстают ещё два, уже совсем не маленьких здания. Дальний, скорее всего, жилой, в 2 этажа. Тот, что справа от входа, сегодня 3-этажный, просматривается, как надстроенный современным кирпичом и перестроенный, бывший 2-этажный промышленный корпус, с огромными арками заложенных теперь, окон и больших въездных ворот в 1-й этаж.   Подрядчик для осуществления возможности выполнять работы при минимальных затратах на строительные материалы содержал собственные предприятия. Кирпичный завод, на котором на него работало около 40 человек, он содержал, по сведениям справочника 1914 года во все годы строительства крытого рынка. Был он одновременно с этим, и очень жадным до денег человеком. Об этом нам говорит следующая заметка из «Приазовского Края» 11.07.1913 г.: «Разошлись во взглядах. Городская управа находит, что взыскание недоимок с неисправных абонентов водопровода, как в 1910 году, так и теперь, производится самым энергичным образом. Примером могут служить домовладельцы г.г. Асвадуров, Матосов и Безпалько, к которым, как и многим другим абонентам, управа применила параграф 24 правил городского водопровода о прекращении отпуска воды. В результате предпринятых мер воздействия на абонентов на 1-е января с.г. удалось понизить накопление недоимок, не считая последнего декабрьского отпуска воды, до 975 руб.28 коп., каковая сумма состоит в большинстве из спорных счетов, подлежащих рассмотрению водопроводной комиссии. Словом, «управа не игнорировала постановление думы, как об этом упоминает в своём докладе ревизионная комиссия, и там, где требовалось обстоятельствами дела, всегда применяла правило городского водопровода»; Послереволюционная судьба М.Г.Матосова автору неизвестна. В справочниках по Ростову и Нахичевани первых советских лет, где наряду с государственными предприятиями указаны и частные организации и артели, фамилия Матосова не встречается. Впрочем, т.к. нам неизвестен и его возраст, не исключено, что он попросту отошел от дел в силу преклонных лет, но это уже догадки. ЖИЗНЬ КОРПУСА, ПОСТРОЕННОГО г-ном МАТОСОВЫМ: Закончились интриги, связанные со стройкой корпуса, начались другие, по поводу передачи корпуса арендаторам. Торги и интриги по поводу торговых мест начались более чем за месяц до сдачи здания: 1914.01.01. «Южный телеграф»: «В городскую управу поступает масса заявлений о сдаче магазинов в новом крытом рынке, причём заявители выражают пожелание, чтобы таковые были сданы им без торгов по возможно, более дешёвой цене»; 1914.01.18. . «Приазовский край»: «О крытом рынке. Предположения, что крытый рынок в первый год существования принесёт городу значительную аренду, не оправдались. Торги показали, что торговцы проявляют большую осторожность при аренде помещений. Из 20 наружных магазинов занято всего лишь 19. За 5.570 руб. в год. Из внутренних магазинов занято 8 за 1.207 руб. На остальные магазины пока не нашлось охотников торговаться»; 1914.02.07. «Приазовский край»: «Базарная комиссия, отклонив просьбу торговцев галантерейными товарами на базарах о понижении аренды до 20%, постановила сдать места по ценам прошлого года или же, с торгов. К мясным лавкам на базарной площади комиссия предполагает перевести торговлю молоком, овощами и другими пищевыми продуктами. Места внутри рынка для молочной торговли решено сдать бесплатно»; 1914.02.08. «Южный телеграф»: «В городском крытом рынке некто И.Соловьянов снял помещение, украсив его такой вывеской: «Бакалейно-гастрономическая торговля для потребителей», причём первые два слова написаны мелко, а последние очень крупно. Правление Общества потребителей высказывается против такой «конкуренции»; 1914.02.14. «Южный телеграф»: «Несколько лавочников крытого рынка просят предоставить им право передать арендуемые ими помещения другим лицам. Управа отклонила ходатайства»; 1914.02.18. «Южный телеграф»: «Многие из снявших лавки в крытом рынке отказываются от аренды. Например, некто В.Г.Алавердов даже оставляет свой залог в 200 руб. в пользу города. Мотив – высокая арендная плата»; 1914.02.20. «Южный телеграф»: «18 февраля происходили торги на сдачу в аренду 13 городских лавок снаружи крытого рынка. 1 Лавка осталась несданной, а за 12 предложили общую годовую плату в 2.797 руб.»; В послереволюционные годы крытый корпус был передан в пользование Единому Ростово-Нахичеванскому Потребительскому Обществу (ЕПО), практически, монопольно, снабжавшего город и большинство его предприятий продуктами. По всему Ростову, уже вместе с присоединённой к нему Нахичеванью, было более полусотни одних только продовольственных магазинов ЕПО. Кроме того, за ним значились все основные производственные и общественные столовые и корпуса всех ростовских рынков, в числе которых был и Нахичеванский. Для нас же, в свете освещаемого материала интересно совсем другое. Эпоха ЕПО оставила нам два фотоснимка, демонстрирующих внутренние помещения корпуса. Качество снимков, мягко говоря, «не очень», но других, увы нет:   Техническое описание крытого рынка приводит в своей книге «Архитектура Нахичевани на Дону» 1988 года издания, О.Х. Халпахчьян. Хотя, следует заметить, что в первых же строках этого описания сразу допущена толи ошибка, толи оговорка. Здесь утверждается о том, что корпус построен в 1912 году, что как мы уже знаем, не верно. В остальном оно вроде бы сомнений или недоумений не вызывает: «Крытый рынок площадью 33 х 66 м., возведенный в 1912 г. на углу Базарной площади и 26-й Линии, представляет собой единственное, хорошо сохранившееся, крупное торговое сооружение Нахичевани. Он состоит из 2-этажной средней части и окружающей её со всех сторон одноэтажной с подвалами.  Центральный торговый зал в первом этаже был оборудован прилавками для продажи хлебо-булочных изделий и мясо-молочных продуктов. Расположенные по периметру зала торговые места разделялись на огороженные сеткой секции, а в центре зала – на мелкие ячейки с прилавками со стороны прохода. Верхний этаж, на который попадают по лестницам в торцах зала, состоит из расположенных вдоль помещения широких проходов с однорядными прилавками (в книге приведена поэтажная схема здания, которая вынесена здесь в отдельную иллюстрацию, а так же фото наружного вида здания на 1980 год  Архитектурный облик здания отличает его от других торговых сооружений Нахичевани. Он весьма аскетичен. Расположенные на осях четырёх сторон входы в рынок подчеркнуты несколько выступающими над кровлей одноэтажных частей здания козырьками, поддерживаемыми по краям косо срезанными книзу, выступами тонких стен. Лишенные декоративного убранства стены фасадов прорезаны прямоугольными внизу и повышенными арочными вверху окнами, которые расчленяют и облегчают громоздкое по своим массам сооружение. НАПОСЛЕДОК Несколько лет назад на северо–западном углу территории крытого рынка, на его ограде появилось очень приятное, огромное панно с ретро-изображением крытого корпуса. Очень хотелось воспользоваться возможностью и запечатлеть этот, довольно редкий старый вид. Вот это панно:  Я сильно был рад такой находке, пусть и не самого лучшего фотографического вида. Переснимал для отбора наилучших ракурсов, зачищал снимок, убирал с него дерево, которое мы сейчас здесь видим…. Сегодня же обладаю некоторой новой информацией. Нынешний руководитель (владелец ???, арендатор ???) здания уже длительно ведёт тщательную реконструкцию здания, и видимо, очень уважая историю своей малой Родины, желает придать ему максимально исторический вид. Я сам не был у него в кабинете, но, говорят, там, на стене висит картина маслом с точно таким же сюжетом. А вот написан он только фантазией художника или по какому-то историческому, но пока неизвестному нам виду, увы не знаю. Очень бы хотелось второго…. Источники: личный архив, ДГПб, подарки друзей | |
| Категория: Из истории Ростова | Добавил: Alex272 (02.01.2017) | Автор: Овчинников Александр | |
| Просмотров: 2691 | Нравится: 0 | Комментарии: 1 | Теги: | |
| Всего комментариев: 1 | |
|
| |
Copyright MyCorp © 2025 | 